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Stunning 3+1 Bedroom Villa for Sale Ref OFF294


Details

Excellent 4-Bedroom home on a plot of 960m2. Great sun exposure with high quality construction. The house has an energy production unit for self-consumption, consisting of 25 photovoltaic panels, with a total power of approximately 6 kW, having a 5-kW inverter and a 6-kWh battery. This system allows the home, whenever the conditions of luminosity are favourable, consuming its own energy, but at the same time injecting surplus energy back into the network. The system is also prepared to work in isolation, when the network energy fails, it stays connected only to the house itself, thus being able to have electricity even in periods of failure. In financial terms, the possible savings can range between 1000 and 1500 euros per year, and sales to the network, with the evolution of prices, are already starting to be above 20 euros per month. The house comes with most of the furniture along with the equipped kitchen and a laundry chute for sending clothes from the 1st floor to the laundry. Basement: comprising bedroom, bathroom with shower base, storage room, living room, gym and 2 car garage. Ground floor: Composed of hall with wardrobe, WC with shower base, bedroom/office, kitchen and living room. 1st Floor: comprising hall with balcony, bedroom with wardrobe and balcony, main bathroom with bath, bathroom suite prepared for shower, walk-in wardrobe and balcony. The property is located in Serra D’El Rei, 10 minutes from Praia do Baleal and Supertubes and 50 minutes from Lisbon.

Excelente moradia de T4 inserida num lote de 960m2. Ótima exposição solar com uma construção de alta qualidade. A casa dispõe de uma unidade de produção de energia para autoconsumo, constituída por 25 painéis fotovoltaicos, com a potência total aproximada de 6 kW, possuindo um inversor de 5kW e uma bateria de 6 kWh. Este sistema permite à habitação, sempre que as condições de
luminosidade são favoráveis, consumir a sua própria energia, mas ao mesmo tempo injetar na rede a energia excedente. O sistema está ainda preparado para funcionar de forma isolada, em que quando falhar a energia na rede, ficar ligado só para a própria casa, podendo assim ter eletricidade mesmo em períodos de falha. Em termos financeiros, a poupança possível de obter anda entre os 1000 e os 1500 euros por ano, sendo que as vendas à rede, com a evolução dos preços, já começam a estar acima dos 20 Euros mensais. A moradia vem com grande parte da mobília junto com a cozinha equipada e uma conduta para envio de roupa do 1º andar para a lavandaria. Cave: composto por quarto, WC com base duche, arrecadação, sala, ginásio e garagem para 2 carros. R/chão: Composto por hall com roupeiro, WC com base duche, quarto/escritório, cozinha e sala de estar. 1º Andar: composto por hall com varanda, quarto com roupeiro com varanda, casa de banho principal com banheira, suite wc preparado para base de duche, roupeiro walk-in e varanda. A propriedade está localizada na Serra D’El Rei, 10 minutos da Praia do Baleal e Supertubes e 50 minutos de lisboa.

€ 425 000

Specifications

  • Type Villa
  • Plot Area 960m2
  • Build Area 426m2
  • Location Silver Coast Golf Resort

Key Features

  • Energy production uint
  • 25 photovoltaic panels
  • Yearly financial energy savings
  • Total equipped kitchen
  • Closed-in 2-car garage
  • Laundry room
  • Office space 
  • Energy Rating: F